Uchwała Nr XXVIII/252/09
Rady Miejskiej w Witkowie
z dnia 29 grudnia 2009r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 689/5, 41/1 i 41/2, położonych w miejscowości Witkowo.

Na podstawie art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) Rada Miejska w Witkowie uchwala, co następuje:

§ 1
Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 689/5, 41/1 i 41/2, położonych w miejscowości Witkowo w granicach określonych w załączniku graficznym w skali 1: 2000 do niniejszej uchwały z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.

§ 2
Szczegółowy zakres ustaleń planu powinien odpowiadać wymogom określonym w art. 15 ust. 2 i 3, art. 16 ust. 1 i 2 oraz zawierać opracowania, o których mowa w art. 17, pkt 4 i 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Witkowo.

§ 4
UchwaÅ‚a wchodzi w życie z dniem podjÄ™cia.  

PrzewodniczÄ…cy Rady Miejskiej
Bogusław Mołodecki

 
Uzasadnienie

do uchwały Nr XXVIII/252/09 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 29 grudnia 2009r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 689/5, 41/1 i 41/2, położonych w miejscowości Witkowo

Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie ul. Czerniejewskiej w Witkowie ma na celu zagospodarowanie terenów pod lokalizację budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.
W obowiÄ…zujÄ…cym studium uwarunkowaÅ„ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonym uchwaÅ‚Ä… Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r. obszar objÄ™ty uchwaÅ‚Ä… stanowi tereny rolnicze – grunty rolne kl. II-IV. W chwili obecnej trwa procedura zmiany studium uwarunkowaÅ„ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo. Projekt zmiany studium dopuszcza na wskazanym terenie lokalizacjÄ™ zabudowy mieszkaniowej.
Projektowany plan, w skali 1:1000, umożliwi realizację zabudowy mieszkaniowej na w/w nieruchomości.
Potrzeba realizacji tego zamierzenia wynika z faktu przekształceń społeczno-gospodarczych i ciągłego rozwoju budownictwa mieszkaniowego na terenie gminy Witkowo.

PrzystÄ…pienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zostaÅ‚o poprzedzone sporzÄ…dzeniem analizy – stanowiÄ…cÄ… zaÅ‚Ä…cznik do niniejszego uzasadnienia.

Witkowo, dnia 15.12.2009r.

Analiza uzasadniająca przystąpienie do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 689/5, 41/1 i 41/2, położonych w miejscowości Witkowo

Na podstawie art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) stwierdzono, że teren objęty analizą położony jest w zachodniej części miasta Witkowa. W granicach terenu przeznaczonego pod zainwestowanie w przeważającej części występują grunty rolne klasy IIIa i IIIb.

Teren objÄ™ty analizÄ… nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiÄ…zujÄ…cym studium uwarunkowaÅ„ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo, uchwalonym uchwaÅ‚Ä… Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r. w/w nieruchomość stanowi tereny rolnicze – grunty rolne kl. II-IV. W chwili obecnej trwa procedura zmiany studium uwarunkowaÅ„ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo. Projekt zmiany studium dopuszcza na wskazanym terenie lokalizacjÄ™ zabudowy mieszkaniowej.

W granicach obszaru opracowania nie znajdują się strefy obserwacji archeologicznej oraz strefy ochrony konserwatorskiej. Ponadto tereny objęte analizą nie są położone w granicach Powidzko-Bieniszewskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Powidzkiego Parku Krajobrazowego oraz projektowanego systemu sieci NATURA 2000 i nie mają wpływu na te obszary.